Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района (далее именуемый – Организатор аукциона) в соответствии с решениями Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района от 22.05.2014 г. № № 247, 247, проводит 23 июня 2014 года в 14 часов 30 минут в помещении Организатора аукциона (г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3) торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи заявок.

Объекты аренды:

1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 61:04:0150405:208, общей площадью 23120 кв. м., имеющий адресный ориентир: примыкающего с юга к земельному участку, расположенному по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, п. Сосны, ул. Новая, 1, далее – Участок 1, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка 1.

Категория земель – земли населённых пунктов.

Разрешённое использование Участка 1 – многоквартирные жилые дома, не выше 3-х этажей.

Имеются обременения и ограничения использования Участка 1 - в границах данного земельного участка расположен:

- Водопровод диаметр 600, с охранной зоной 10 метров;

- Газопровод высокого давления 1 категории (1,2 Мпа), с охранной зоной 20 метров;

- Воздушные линии электропередач напряжением 10кВ., с охранной зоной 20 метров;

Указанные инженерные коммуникации требуют выноса за пределы участка.

Параметры разрешённого строительства объектов капитального строительства многоквартирные жилые дома, не выше 3-х этажей, определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нижнепоповского сельского поселения:

- предельное количество этажей - 3;

- предельная высота здания -15 м;

- максимальный процент застройки - 50 %.

Начальный размер годовой арендной платы – 53300 руб.;

Величина повышения начального размера годовой арендной платы за Участок 1

(шаг аукциона) – 2600 руб.;

Размер задатка – 53300 руб.;

2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 61:47:0010219:4240, общей площадью 6721 кв. м., имеющего адресный ориентир: примерно на расстоянии 14,0 м по направлению на восток от ориентира: Ростовская область, г. Белая Калитва, земельный участок по ул. Матюхиной, 11-а, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка 2.

Категория земель – земли населённых пунктов.

Разрешённое использование Участка 2 – многоквартирные жилые дома 3-5 этажей.

Обременений и ограничений использования Участка 2 не установлено.

Параметры разрешённого строительства объектов капитального строительства многоквартирные жилые дома, не выше 5-ти этажей, определены в соответствии с Правилами землепользования и застройки Белокалитвинского городского поселения::

- предельное количество этажей - 5;

- предельная высота здания - не более 22 м;

- максимальный процент застройки - 40 %.

Начальный размер годовой арендной платы – 64000 руб.;

Величина повышения начального размера годовой арендной платы за Участок 2

(шаг аукциона) – 3000 руб.;

Размер задатка – 64000 руб.;

Технические условия подключения жилых домов,

к сетям инженерно-технического обеспечения

I. На подключение газоснабжения

Участок 1: по сведениям, представленным отделом архитектуры Администрации Белокалитвинского района, существует техническая возможность подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям газоснабжения, после корректировки расчетной схемы п. Сосны.

Участок 2: по сведениям, представленным отделом архитектуры Администрации Белокалитвинского района, существует техническая возможность подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям газоснабжения, после корректировки расчетной схемы г. Белая Калитва.

II. На подключение водоснабжения

По сведениям, представленным отделом архитектуры Администрации Белокалитвинского района, существует техническая возможность подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, размер платы за подключение определяется соглашением сторон при заключении договора о подключении, исходя из расходов по созданию (реконструкции) сетей водоснабжения для подключения объекта (в соответствии с пп 2 п.14 Постановления Правительства РФ № 360 от 09.06.2007, Постановления Правительства РФ № 83 от 12.02.2006 )

III. На подключение электроснабжения

По сведениям, представленным отделом архитектуры Администрации Белокалитвинского района, электроснабжение возможно осуществить при условии заключения договоров об оказании услуги по технологическому присоединению к электрическим сетям и выполнения мероприятий в соответствии с этими договорами (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861). Размер платы за подключение определяется в соответствии с решением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2010 № 20/14.

Существенные условия договоров аренды Участков:

- срок аренды Участков 1- 10 лет, Участок 2, - 3 года;

- размер годовой арендной платы по договору аренды Участков 1, 2, устанавливается по результатам аукциона и подлежит ежегодной индексации в соответствии с уровнем инфляции;

- форма платежа по договору аренды Участков 1, 2, – равными долями ежеквартально не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала;

- срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования не позднее одного года с момента заключения договора аренды;

Осмотр земельных участков на местности осуществляется в течение срока приема заявок по вторникам (27.05.2014 г., 03.06.2014 г.,10.06.2014 г., 17.06.2014 г.) с 900 до 1300 часов по устному предварительному обращению заявителей не позднее одного дня до даты выезда к месту осмотра.

Дата начала приёма заявок – 23 мая 2014 г.

Дата окончания приёма заявок – 19 июня 2014 г.

Дата и время определения участников аукциона – 20 июня 2014 г. в 1500 часов.

Заявки и прилагаемые к ним документы принимаются Организатором аукциона ежедневно, кроме субботы и воскресенья, по адресу: г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3:

Понедельник, вторник, среда, четверг - с 900до 1800с перерывом с 1300до 1348часов;

Пятница - с 900до 1500с перерывом с 1300до 1348часов.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Для участия в аукционе заявитель представляет Организатору аукциона (г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3) следующие документы:

- заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка (по форме согласно приложению к настоящему информационному сообщению);

- копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

- документ, подтверждающий внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

К участию в аукционе не допускаются заявители по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка перечисляется на счет УФК по Ростовской области (КУИ Администрации Белокалитвинского района) 40302810860153000858 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону л/с 05583100200 ИНН 6142006143 БИК 046015001 КПП 614201001 до дня окончания приёма документов для участия в аукционе (документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счёта Организатора торгов).

Внесенный задаток подлежит возврату Организатором аукциона:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о размере годовой арендной платы за Участок. Победителем аукциона признаётся участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую величину годового размера арендной платы. Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона в двух экземплярах.

Договор аренды Участка заключается с победителем аукциона или с единственным участником аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе по продаже земельного участка, либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства менее двух участников, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет.

Иные интересующие сведения можно получить у Организатора аукциона по адресу: г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3, тел. 2-73-74.

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Организатору аукциона:

Комитету по управлению имуществом

Администрации Белокалитвинского

района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и паспортные данные физического лица/полное наименование , дата регистрации и рег № юридического лица)

____________________________________________________________________________________

внесено в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРИП) ____________ ____________________________________________________________________________________,

именуем__ далее Заявитель, в лице _____________________________________________________

(фамилия, имя , отчество, должность)

____________________________________________________________________________________,

действующего на основании доверенности, Устава, паспорта ___________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________ ,

площадью ________ кв. м., кадастровый номер ___________________________________________,

из земель ___________________________________________________________________________

(категория земель)

для________________________________________________________________________________

(разрешенное использование)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Перекресток» от ___ _________ 201_ г. № _________, а также порядок организации и проведения аукциона, установленный статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) в случае признания победителем (единственным участником) аукциона заключить с Организатором аукциона договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

Адрес, телефон Заявителя: ____________________________________________________________

Реквизиты счета Заявителя для возврата задатка _________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) _______________

М.П. ___ _______________ 201_ г.

Заявка принята Организатором аукциона:

час. _____ мин. ______ _____ ____________________ 201_ г. № ______

____________________ __________________________ ______________

должность лица, уполномоченного Организатором аукциона подпись Ф. И. О.