Согласно Постановлению правительства Ростовской области от 09.04.2020 № 310 «О приостановлении действия пункта 1 Постановления Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610», минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 0 рублей на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме распространяется на всех собственников жилья, которые формируют фонд капитального ремонта либо на счете Регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта», либо на специальном счете.
При формировании фонда на счете Регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта», размер взноса устанавливается автоматически – 0 руб., квитанции доставляться не будут.
В случае формирования фонда на специальном счете, размер взноса устанавливается автоматически – 0 руб. при утвержденном ранее взносе, равном минимальному в Ростовской области – 9,92 руб. При этом квитанции выставляться не будут. Однако, при наличии кредитных обязательств за ранее выполненные работы по капитальному ремонту, собственникам помещений необходимо на общем собрании принять решение об установлении минимального взноса, достаточного для исполнения обязательств по кредиту. В этом случае квитанции выставляются на сумму, необходимую для погашения кредитных обязательств пропорционально занимаемой площади.
Если собственниками помещений, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, ранее было принято решение об установлении взноса, превышающего минимально установленный в Ростовской области (9,92 руб.), они могут утвердить на общем собрании собственников размер взноса, равный установленному, на период с 01 апреля по 31 мая 2020 года. Квитанции в этом случае выставляются в зависимости от решения собственников