Информационное сообщение Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района
Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района (далее именуемый – Организатор торгов) в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района от 24.07.2017 № 161 проводит 25 августа 2017 в 10 часов в помещении Организатора торгов (г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3) торги по продаже земельного участка в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене земельного участка.
Объект продажи:
Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:04:0600010:2091 площадью 1575 кв. м, местоположение которого: Ростовская область, Белокалитвинский район, примыкает с запада к земельному участку с кадастровым номером 61:04:0600010:1011 расположенному по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, пункт триангуляции «Два брата», разрешённое использование — обеспечение сельскохозяйственного производства, далее - Участок.
Обременений и ограничений использования Участка не установлено.
Начальная цена Участка - 16000 руб.
Величина повышения начальной цены Участка (“шаг аукциона”) – 480 руб.
Размер задатка – 16000 руб.
Для участия в аукционе претендент в установленные сроки представляет Организатору торгов (г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3) следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Дата начала приёма заявок – 25.07.2017 г. в 09 00 часов
Дата окончания приёма заявок – 21.08.2017 г. в 13 00 часов
Заявки и прилагаемые к ним документы, подаются лично на бумажном носителе и принимаются в отделе земельных и имущественных отношений Белокалитвинского городского поселения по адресу: (г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3), ежедневно, кроме субботы и воскресенья.
Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 900 до 1700 с перерывом с 1300 до 1345 часов.
Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка перечисляется в срок до даты окончания приёма заявок в УФК по Ростовской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района, л/с 05583100200), счет № 40302810860153000858, банк: Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону БИК: 046015001 КБК 00000000000000000180 ОКТМО 60606101, в графе «назначение платежа» указывать: задаток за участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, а также в случае отзыва заявки заявителем, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В день определения участников аукциона Организатор торгов в помещении по адресу: г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3, рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Перед началом аукциона его участники (представители участника) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3 25.08.2017 года с 10-00 до 10-55 часов (время московское).
Итоги торгов подводятся в день проведения аукциона в помещении Организатора торгов (г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3) и оформляются протоколом о результатах аукциона в 2-х экземплярах, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов. Победителем аукциона признаётся участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за Участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенные этими лицами, не заключившими в установленный срок и порядке договор купли-продажи вследствие уклонения от заключения данного договора, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения. Внесенные задатки подлежат в этом случае, возврату в течение трёх банковских дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Иные интересующие сведения можно получить у Организатора торгов по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3, тел. 2-73-74.
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Организатору торгов: Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Разрешенное использование: _________________________________________________________
Кадастровый номер:______________________ Площадь: ________________________________
Категория земель___________________________________________________________________
Сведения о претенденте:
____________________________________________________________________________________ (ФИО)
____________________________________________________________________________________
(адрес регистрации претендента)
____ _______________________________________________________________________________
(фактический адрес проживания претендента)
Телефон (факс) для связи:___________________________
Реквизиты и паспортные данные претендента паспорт серия ________ №______________
выдан _____________________________________________________________________________
Банковские реквизиты:_______________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________20_____года
Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в официальном приложении Белокалитвинской общественно-политической газеты «Перекресток» - «Муниципальный вестник» от ____ ____________ 20___ г. № _______, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.;
В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее тридцати дней со дня направления договора для подписания;
Уплатить Организатору торгов цену земельного участка, установленную по результатам аукциона за вычетом суммы задатка, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
ПРИЛОЖЕНИЕ:______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _____________________
М. П. ___ _______________ 20__г.
Заявка принята Организатором торгов:
час. _____ мин. ______ _____ ________________ 20__ г. № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца:
_______________________ _____________________ _____________________
наименование должности подпись Ф.И.О.
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ и ИП
Организатору торгов: Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Разрешенное использование:_________________________________________________________
Кадастровый номер:__________________________________Площадь __________________________
Категория земель___________________________________________________________________
Сведения о претенденте:
____________________________________________________________________________________ (полное наименование претендента юридического лица)
в лице ______________________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________________.
Юридический адрес претендента: _______________________________________________________
Фактический адрес претендента: _______________________________________________________
Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр юридических лиц (ЕГРИП) от ____________________г.
Основной государственный регистрационный номер _____________________________________
Реквизиты: _________________________________________________________________________
(полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Телефон (факс) для связи: моб. _________________________________________________________
Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) ______________________________
____________________________________________________________________________________
«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________20__года.
Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в официальном приложении Белокалитвинской общественно-политической газеты «Перекресток» - «Муниципальный вестник» от ____ ____________ 20___ г. № _______, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.
В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее тридцати дней со дня направления договора для подписания;
Уплатить Организатору торгов цену земельного участка, установленную по результатам аукциона за вычетом суммы задатка, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
ПРИЛОЖЕНИЕ:______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _____________________
М. П. ___ _______________ 20__г.
Заявка принята Организатором торгов:
час. _____ мин. ______ _____ ________________ 20__ г. № ______
Подпись уполномоченного лица Продавца:
_______________________ _____________________ _____________________
наименование должности подпись Ф.И.О.
Проект договора купли-продажи
Договор купли-продажи № ____
земельного участка государственная собственность на который не разграничена
г. Белая Калитва ___ ____________ 20__ г.
На основании протокола № ___ об итогах аукциона по продаже земельного участка от __ _______ 20_ года Комитет по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района (КУИ Администрации Белокалитвинского района), внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ______________ г. за основным государственным регистрационным номером ______________, именуемый в дальнейшем “Продавец”, в лице председателя _________________, действующего на основании Положения о КУИ Администрации Белокалитвинского района, с одной стороны, и ______________________________________________________________________,
(гражданин или юридическое лицо)
________________________________________________________________________________________________________________,
(сведения о гражданине или юридическом лице)
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _________________ с кадастровым номером _________________, общей площадью _____ кв. м., находящийся по адресу: _________________________, (далее – Участок), в целях использования - для _____________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет ______ руб. (___________ рублей).
2.2. Покупатель оплачивает Продавцу разницу в сумме _____ руб. (_______) между ценой Участка и задатком в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет ___________ .
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Ограничения использования и обременения Участка на момент заключения Договора не установлены.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить разницу между ценой Участка и задатком в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3. За свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копию документа о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенных платежей Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора для оплаты разницы между ценой и задатком.
6. Особые условия
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и имеет силу передаточного акта.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, 1 экз. направляется в Белокалитвинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
6.5. Приложением к Договору является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от __ _______20__ года, № __________, удостоверенный уполномоченным органом.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Продавец: ____________________________________
Покупатель: ___________________________________________
8. Подписи Сторон
Продавец: ____________________ __________________
(Ф. И. О.) (подпись)
Покупатель: ___________________ __________________
(Ф. И. О.) (подпись)
